En kommende etagebygning på hjørnet af Østergade og Jernbanegade får grønt lys til at nøjes med færre parkeringspladser end lokalplanen kræver. Til gengæld skal stueetagen være fyldt med butikker og erhverv - ikke boliger.

Teknisk Udvalg skal 9. marts tage stilling til dispensationen, som forvaltningen anbefaler at give.

Ville give snævre parkeringskældre

Bygherren havde oprindeligt planlagt en parkeringskælder under bygningen med indkørsel fra Jernbanegade. Men det viste sig umuligt at få plads til det nødvendige antal pladser uden snævre sving og dårlige oversigtsforhold.

I stedet skal parkeringen ligge på terræn ved nabomatriklerne på Østergade 4A-B, som bygherren også ejer. Her bliver der dog færre pladser end normalt.

Samme pladser bruges til flere ting

Forvaltningen vurderer, at det kan lade sig gøre, fordi pladserne kan bruges af flere brugergrupper på forskellige tidspunkter. Butikker og erhverv bruges primært i dagtimerne på hverdage, mens beboere hovedsageligt parkerer om aftenen og i weekenden.

Derfor indføres en 2-timers parkeringsrestriktion mandag-fredag kl. 08:00-17:00 og lørdag kl. 08:00-14:00. Om søndagen er der fri parkering, da bygningen også rummer boliger.

Butikker skal skabe liv

Dispensationen gives kun, hvis stueetagen forbeholdes butikker og erhverv - ikke boliger. Forvaltningen mener, at boliger i stueplan hverken bidrager til bylivet eller er særligt attraktive på grund af den tætte eksponering mod gaden.

Området ligger tæt på gågaden, og Jernbanegade er i kommunens udviklingsstrategier udpeget som en vigtig strækning med potentiale for mere liv og aktivitet.