Der bliver snart mere at vælge imellem for boligsøgende i Middelfart Kommune. Byrådet har mandag den 6. januar godkendt en omfattende plan, der sender over 200 nye almene boliger i udbud over de kommende år.
Beslutningen udmønter en del af budgetaftalen for 2025-2028, hvor politikerne blev enige om at sætte fart på byggeriet af lejeboliger, som almindelige mennesker har råd til at betale. Planen spreder de nye boliger ud over hele kommunen, så det ikke kun er i selve Middelfart by, kranerne kommer til at arbejde.
Konkret er der sat navn og adresse på 207 nye boliger. Det drejer sig om en blanding af familieboliger, seniorboliger og bofællesskaber, der skal imødekomme den stigende efterspørgsel på lejeboliger.
Her skal der bygges
Listen over de kommende byggerier viser, at der bliver sat ind flere steder. I Gelsted er der afsat midler til 30 nye familieboliger. Det sker som et led i ambitionen om at understøtte væksten i de mindre lokalsamfund, så det bliver attraktivt for børnefamilier at slå sig ned uden for de store byer.
Også i Båring er der nybyggeri på vej. Her er planen at opføre 26 boliger indrettet som et generationsbofællesskab, hvor unge og ældre kan bo side om side. Det er en boligform, der vinder frem i disse år, da den kan modvirke ensomhed og skabe stærke naboskaber på tværs af alder.
I selve Middelfart er der flere store projekter på tegnebrættet. Naturbyen og Falstersvej får hver 40 nye familieboliger, mens Melfarparken udvides med 27 boliger, der både retter sig mod familier og seniorer. På Assensvej skal der bygges 8 familieboliger.
Store investeringer i fremtiden
Selvom det er boligforeningerne, der står for selve byggeriet og driften, spiller kommunen en afgørende økonomisk rolle. For at almene boliger kan opføres, skal kommunen nemlig lægge et såkaldt grundkapitalindskud. Det svarer typisk til cirka 8 procent af den samlede byggesum.
Med den netop godkendte aftale har politikerne afsat godt 36 millioner kroner af kommunekassen til netop dette formål. Det lyder måske ikke af meget i et stort kommunalt budget, men effekten er stor. De kommunale kroner udløser nemlig en samlet byggeaktivitet for omkring 450 millioner kroner.
Investeringen skal sikre, at der kommer skub i udstykningen af nye boligområder, og at der skabes en bedre balance mellem det private og det almene udlejningsmarked. Målet er at sikre boliger, der er til at betale for alle indkomstgrupper.
Fokus på de ældre
En væsentlig del af baggrunden for beslutningen er demografien. Middelfart Kommune vokser, og især gruppen af seniorer bliver større i de kommende år. Mange ældre ønsker at flytte fra parcelhuset til noget mindre og mere vedligeholdelsesfrit, men udbuddet har ikke kunnet følge med efterspørgslen.
Derfor er der i planen reserveret en specifik pulje til ældre- og seniorboliger. Denne pulje svarer til cirka 36 boliger og et kommunalt indskud på knap 8 millioner kroner. Præcis hvor og hvordan disse boliger skal placeres, er endnu ikke fastlagt.
Byrådet har besluttet at igangsætte en proces, der skal afdække, præcis hvad fremtidens ældrebolig skal kunne. Dette arbejde kulminerer i et byrådsseminar i marts 2025, hvorefter de sidste midler vil blive endeligt placeret inden sommerferien.
Ved beslutningen i byrådet deltog Alex Gren og Ulla Sørensen ikke i sagens behandling på grund af inhabilitet.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. AI kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger.