Rammerne for, hvordan Middelfart Kommune skal udvikle sig over de næste 12 år, ligger nu fast. På byrådsmødet den 23. juni godkendte et flertal af politikerne den endelige Kommuneplan 2025–2037. Planen fastlægger alt fra, hvor der må bygges nye huse, til hvor naturen skal beskyttes, og hvor virksomheder kan placere sig.
Godkendelsen kommer efter en offentlig høringsperiode fra februar til april, hvor borgere, foreninger og myndigheder har haft mulighed for at komme med indsigelser. Og netop disse høringssvar har sat tydelige fingeraftryk på det endelige resultat.
Ændringer for boliger og sommerhuse
Flere områder, der ellers var i spil til udvikling, er blevet taget ud af planen eller sat på pause. Det gælder blandt andet ved Skrillinge Strand, hvor området 'B.01.28 Skrillinge Strand nord' helt er udgået af kommuneplanen. Det betyder, at der ikke åbnes for den planlagte byudvikling her i denne omgang.
Også sommerhusejere og potentielle købere syd for Kystvejen må væbne sig med tålmodighed. Området er taget ud af den aktuelle plan. Kommunen vil først starte planlægningen op igen, hvis området bliver en del af et officielt landsplandirektiv fra staten.
I Gelsted er der til gengæld justeret i byudviklingsstrategien, så der nu peges på muligheder for "Boliger lang bane" på kortet.
Nyt fokus på erhverv i Ejby
For erhvervslivet sker der konkrete ændringer omkring Ejby. Et område på cirka 24 hektar ved Ejby (rammeområde E.07.01) bliver nu øremærket specifikt til transporttunge virksomheder. Det kan være logistikfirmaer og vognmænd, der har brug for plads og god infrastruktur. Miljøklassen for området er justeret, så det kan rumme disse aktiviteter.
Samtidig er et erhvervsområde nord for Hovedvejen (E.04.04) blevet skåret betydeligt ned i størrelse til kun 3 hektar. Her ændres anvendelsen til kontor, lager, værksted og lettere produktion. Hvis Vejdirektoratet fastholder en indsigelse mod området, kan det ende med helt at udgå.
Statens krav ændrer planen
Det er ikke kun lokale borgere, der har haft indflydelse. Tunge statslige spillere som Forsvarsministeriet og forskellige styrelser har stillet krav, der skulle opfyldes, før planen kunne vedtages.
Det har blandt andet betydet, at der er indføjet nye tekster om, at vindmøller, master og solceller ikke må forstyrre Forsvarets radarovervågning eller aktiviteter. Konkret er en bufferzone omkring Kauslunde Øvelsesplads dog blevet fjernet fra kortet.
På naturområdet er beskyttelsen af særlige arter og Natura 2000-områder blevet præciseret i teksterne, så der tages højde for de nationale naturinteresser, før der gives lov til nye anlæg.
Politisk uenighed om retningen
Selvom planen nu er vedtaget, var det ikke et enigt byråd, der stemte for. 21 medlemmer fra Socialdemokratiet, Konservative, SF, Dansk Folkeparti og Venstre stemte planen igennem. Imod stemte de to repræsentanter fra Danmarksdemokraterne (Æ) og Enhedslisten (Ø). Kaj Johansen og Alex Gren var ikke til stede under afstemningen.
Hvornår gælder det?
Den nye Kommuneplan 2025–2037 træder formelt i kraft med byrådets beslutning den 23. juni. Det betyder, at kommunen nu er forpligtet til at arbejde efter de nye retningslinjer.
Planen bliver offentligt annonceret i uge 27. Fra det tidspunkt får kommunen mulighed for juridisk at gribe ind over for byggeønsker eller ændringer, der strider mod den nye plan.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. AI kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger.