En varslet huslejestigning på 2,83 procent er på vej i den almene afdeling 131 Ranunkelhaven i Middelfart. Det svarer til cirka 234–250 kroner mere om måneden pr. lejemål.
Baggrunden er, at afdelingens beboere ikke har godkendt budgettet for 2025. Derfor er budgettet sendt videre til Middelfart Kommune via boligorganisationen Civica, så kommunen kunne tage stilling efter reglerne i almenboligloven.
Bekymring for tomme boliger og utilfredshed med proces
Afdelingsbestyrelsen har i sagen peget på en bekymring for, at en stigende husleje kan føre til øget lejeledighed. Samtidig er der utilfredshed med processen omkring en aktivitet vedrørende flisebelægning.
Ifølge sagsfremstillingen får lejeledighed ikke en direkte økonomisk konsekvens for afdelingen, fordi udgiften dækkes af Civicas dispositionsfond.
Flisebelægning tages op igen – og påvirker kun huslejen lidt
Forvaltningen har efterfølgende aftalt med Civica, at beslutningen om flisebelægningen skal genbesøges. Det skal ske på et afdelingsmøde, hvor beboerne igen kan drøfte, hvad der konkret ønskes i afdelingen.
En eventuel udgift til flisebelægning skal ses i sammenhæng med en 30-årig vedligeholdelsesplan, og derfor vurderes det i sagen at have en meget lille effekt på huslejen.
Stigningen kan ikke nå at blive fordelt over hele året
Sagen beskriver også, at den planlagte huslejestigning ikke længere kan realiseres over 12 måneder på grund af sagsbehandlingstid og varsling. Civica har derfor foreslået, at opsamlet overskud pr. 1. januar 2025 samt et forventet overskud i 2024 bruges til at dække de første måneders stigning, så huslejen ikke skal hoppe yderligere i 2025.
Økonomiudvalget i Middelfart Kommune godkendte budgettet.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. AI kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger.